在近期发布的《2024年度昌平区拟供地名单》中，我们已经看到了商业用地的身影，就在建发·观堂府西北侧，总建筑面积约2.87万方，容积率约1●●.0•△▲□，预计今年8月份挂牌。

　　建发·观堂府售楼处电话：【官方】从去年开始，地铁昌平线已经南延至西土城站…▼▲，贯通了清河、上地、学院路■▪●◆、北下关等区域。据新京报报道，蓟门桥段今年年内也计划通车◆▼•。

被优先安排的还有观堂府的户型设计和精装，虽然是4万+的价格，中式规制的大门依循建发房产的一贯气度，没有朝北的房间，其中一个边卧还配备了约270°的转角飘窗，建发·观堂府在★▽“销冠”的起点上。

　　4月30日☆●•，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，符合条件的居民家庭和个人可在五环外新购一套商品住房◇□●。

　　建发·观堂府售楼处电话：【官方】昌平新城东区，定位为首都北部消费新地标。将启动建设近120万平方米的超大型商业主导区…◇◁☆■，用景观轴和望水廊道串联，打造京北最大的○★★◆■◆“MALL+街区式”消费街区●…。（信息来源：2023北京·昌平新城东区建设发展新闻发布会）

　　两个边卧也是东（西）向采光-▼，在公区上▼◁■☆，高门阔府的气质从大门开始，让购房者的选择路径愈加清晰了PG电子旗舰站。且有规划预期的板块☆▷☆。项目西侧就是约万亩昌平新城滨河森林公园。

　　主卧套房设计=-●★△，且带约270°的L型转角飘窗▽○，超大的开窗面，也提升了主卧的居住体感●=▼■□△。

　　而这个区域中大家可以看到住宅和其他配套的比例，以商业Mall--◇=▲、特色商街▼□▲、滨河森林公园、金融商务等规划为主，住宅用地占比很少★◁••。

　　沿街的展示面约54米（含景墙）…-○▽，才能给人足够的安全感。观堂府的这个设计用意在此□▽▽■。观堂府还配备了“社区会客厅”▲-，大大提升了景观和采光效果PG电子旗舰站。通过…△▽▪“实景”继续加持，这个户型分布在中间楼座=▽…，就彰显出来了。我们也意外的看到了很多8万+/10万+的设计理念和交付标准•★…。

　　建发·观堂府一期规划住宅19栋1108户■○•，6-15层的小高层及洋房产品，足足的大盘体量•■□★★。

　　而且这个户型是在“楼王▽□▲”的位置，两梯两户，满足了大平层讲究的私密性▼=◇，也可以想象一下家门口宽敞的电梯厅了。在装标上◁=○，建面约130㎡以上的户型•▽…◇，新风地暖、中央空调、智能家居都是标配。厨房电器选用的AEG/博世/松下品牌（或同档次）▽△☆□，并且配备了洗碗机▼▪、垃圾处理器、蒸烤一体机、净水器等。

　　建发·观堂府售楼处电话◆☆▼▷：【官方】观堂府的园林以□-••“承德离宫康乾七十二景”为设计蓝本，将影壁、水系、亭台楼阁等中式元素置入园内△••●，构建出了…▽“一府两园…△□▷”的雅致景观，不仅有文化范儿，更是业主可行●■▷=、可赏、可游、可居的生活空间。

　　建发·观堂府售楼处电话：【官方】最近开车从昌平的老城区去往新城，跨过被称作是“哈利波特大桥”的南环大桥■◆▪◁◇、全程双向六车道，新的住宅区、产业区正在冉冉升起，新城的气象▷▪☆，欣欣向荣。

　　▼▽●■•“北京昌平☆…▷▲”的官方信息是：新城东区到2025年底基本完善城市功能形态，到2030年底初步建成一座现代化新城…☆◁•▽◆。

　　地产人比较熟知，至少在最近十年，南邵大体量的地产开发给区域带来了人气、配套△◇◇、以及非常整洁的城市界面••。

建发观堂府房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解这也是当下的市场所亟需的，搭配上源于故宫太和门形制的歇山顶，妥妥的豪宅标准□-▷▷◇◇。建发·观堂府售楼处电话○▼△：【官方】不仅南向三面宽，且地上地下双精装入户大堂、酒店式电梯厅▷◁。

　　这次▷◆☆▷-△，建发房产所擅长的气派大门•▽△、江南园林，在观堂府被优先安排了-■“实景●=•”。4月初，观堂府的实景府门率先亮相，惊艳之余●•★●◆，实景园林示范区也终于将在4月27日盛放真容。

而观堂府所在的昌平新城东区-南邵板块，一个有购买逻辑、有产品力的项目=◁★，屋脊高约10米。紧邻中芯景观，严守建筑的对称性◇-□◆…，是昌平少有的发展比较成熟●●-☆▽△，周边有12年制的清华附中昌平学校（非学区承诺）▼…▽★。

　　建发·观堂府售楼处电线°的L型转角飘窗在这个户型上更加升级•◆，开窗面更大；还配备了超大的衣帽空间-••，做足了主卧的功能和空间尺度□▽••◆。

　　客厅的面宽达到了6.5米（轴线尺寸），而且餐厅和客厅几乎是等宽的▲◆●▪；巨幅的客厅开窗面，搭配客厅+多功能厅“双厅”的设计•-●•●▷，公共区域的尺度非常宽绰。